Maison Vodnjan

Description du bien

Une belle maison avec une grande taverne et un jardin
Nous vendons une belle maison d'une surface totale de 240 m2 sur un terrain de 1540 m2. Au rez-de-chaussée se trouve une taverne entièrement équipée de 100 m2 avec cuisine, cheminée, climatisation, salle de bains et grande terrasse pouvant accueillir 50 personnes. L'appartement comprend deux chambres, un salon, une salle de bains, une cuisine, un cellier, un couloir et une buanderie, ainsi qu'une grande terrasse. La maison est construite avec des matériaux de haute qualité et un équipement de pointe, dotée d'un chauffage au sol, de la climatisation et d'une cheminée. À côté de la maison se trouve un terrain agricole de 1100 m2 à vendre, sur lequel se trouve une dépendance servant de cuisine d'été d'une surface de 49 m2. Pour toute information, appelez le +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp) ou par e‑mail : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 708 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 140 €/m²

Écart par rapport à la médiane -13,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 188 €/m²–3 484 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 480 €–1 920 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

650 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vodnjan

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

240 m²

Superficie du terrain

1 540 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

34376

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 2 708 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 240 m² · Superficie du terrain: 1 540 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia