Maison Vodnjan
À vendre · Vodnjan · Istarska
Description du bien
Authentique villa istrienne en pierre avec deux maisons, piscine et parking - Secteur de Vodnjan
Villa en pierre autochtone istrienne avec deux maisons, piscine et parking aux environs de Vodnjan
Nous proposons une villa en pierre autochtone istrienne unique, composée de deux maisons entièrement rénovées, situées dans une cour clôturée à proximité de Vodnjan.
Construite à l'origine à la fin du XVIIIᵉ siècle.
le siècle, la propriété a été restaurée avec une grande attention aux détails, tout en conservant le caractère authentique de l'architecture traditionnelle istrienne, agrémentée de confort moderne.
Dès l'entrée dans la maison, un charme particulier et une atmosphère presque féerique se dégagent.
Chaque pièce et chaque recoin recèlent des détails intéressants et des éléments authentiques témoignant de la longue histoire de cette propriété.
La propriété se compose de deux maisons totalement indépendantes pouvant accueillir ensemble jusqu'à 10 personnes.
La grande maison offre environ 120 m² d'espace habitable répartis sur trois étages.
Au rez‑de‑chaussée se trouvent une grande cuisine moderne et entièrement équipée avec salle à manger, un salon avec cheminée et un WC supplémentaire.
Au premier et au deuxième étage se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant un maximum d'intimité et de confort.
La petite maison fait environ 90 m² et s'étend sur deux étages.
Au rez‑de‑chaussée se trouvent une cuisine neuve, entièrement équipée, avec salle à manger, un salon avec cheminée et un WC supplémentaire.
Au premier étage se trouvent deux chambres et une salle de bain partagée.
Au total, la propriété comprend 5 chambres, 4 salles de bain et 2 WC supplémentaires au rez‑de‑chaussée.
Espace extérieur
Entre les deux maisons se trouve un jardin aménagé avec une piscine ovale et un grand espace barbecue, idéal pour se retrouver et se détendre.
L'ensemble de la cour est clôturé par un mur, assurant une intimité totale.
Dans la cour se trouve également un puits en pierre authentique, caractéristique des anciennes maisons istriennes, soulignant davantage le caractère historique du domaine.
En plus des maisons, plusieurs petites terrasses offrent un espace supplémentaire pour se reposer et se divertir en plein air.
Avec cette propriété authentique, un parking privé pour quatre voitures est également disponible.
Équipements
cuisines entièrement équipées dans les deux maisons
cuisines dans le salon (climatisation et chauffage)
piscine et jardin aménagé
4 places de parking.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 495 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Vodnjan
- District
- Vodnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52215
- Surface habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 386 m²
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 6
- ID de l’annonce
- 341460
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 495 000 € · Prix au m²: 2 357 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 210 m² · Superficie du terrain: 386 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 7 · Salles de bain: 6
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
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À propos de la région: Vodnjan
Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 3 406
Source: Wikipedia
