Maison Vodnjan
À vendre · Vodnjan · Istarska
Description du bien
Istrie, Vodnjan, maison avec dépendance et cour
Au cœur même de Vodnjan, une maison est vendue avec une surface habitable totale de 87m2, une dépendance économique supplémentaire et une terrasse qui les relie entre elles.
La maison possède deux entrées, l’une depuis la route et l’autre via la dépendance économique, ce qui offre une flexibilité supplémentaire dans l’utilisation de l’espace, et s’étend sur le rez‑de‑chaussée, le premier, le deuxième étage et un grenier haut.
Au rez‑de‑chaussée se trouvent une salle de bains et un cellier, au premier étage une pièce, une cuisine avec salon et sortie sur la terrasse, tandis qu’au deuxième étage il y a deux pièces.
Le bâtiment commercial comprend un rez‑de‑chaussée et un grenier haut avec une hauteur sous plafond, et grâce à sa taille et à son accès séparé offre la possibilité de le transformer en un ou plusieurs appartements, ce qui fait de cette propriété un investissement extrêmement intéressant pour la location touristique.
Devant le bâtiment commercial, un parking pour deux véhicules est prévu, ce qui constitue un grand avantage dans la vieille ville.
Le bien est à adapter, mais c’est là que réside tout son potentiel : une opportunité de créer une maison familiale, une résidence de vacances ou un investissement avec plusieurs unités d’hébergement au cœur de Vodnjan.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 165 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Vodnjan
- District
- Vodnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52215
- Surface habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 13 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 331541
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 165 000 € · Prix au m²: 1 897 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 87 m² · Superficie du terrain: 13 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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À propos de la région: Vodnjan
Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 3 406
Source: Wikipedia
