Maison Vodnjan

Description du bien

* Maison duplex avec piscine à Peroj *
Maisonnette moderne duplex à Peroj, 145 m2, avec piscine, terrasse sur le toit et vue sur la mer. Dans une partie calme de Peroj, un nouveau bâtiment attrayant est à vendre : une maison duplex d'une surface totale de 145 m2, répartie sur le rez-de-chaussée, l'étage et une spacieuse terrasse sur le toit offrant une magnifique vue dégagée sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec salle à manger, un salon spacieux, une chambre, une salle de bains. Depuis le salon et la salle à manger, on accède au jardin paysager avec piscine, ce qui apporte davantage de lumière à l'espace et une connexion avec l'extérieur de la maison. L'étage comprend deux chambres confortables, une salle de bains, une pièce de rangement et un couloir avec accès à la terrasse sur le toit, un lieu idéal pour profiter de la vue sur la mer et se détendre dans l'intimité de votre propre domicile. Avantages supplémentaires : - Pozen 17.50 m2 - Deux places de parking - Podavlijena

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 110 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 701 €/m²

Écart par rapport à la médiane -16,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 23.

Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 158 €/m²–4 103 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 290 €–1 160 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

451 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vodnjan

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

145 m²

Superficie du terrain

91 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

330638

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 451 000 € · Prix au m²: 3 110 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 145 m² · Superficie du terrain: 91 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

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À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia