Maison Vodnjan

Description du bien

*Peroj, villa de luxe avec piscine, à proximité de la mer*
À vendre, deux villas de luxe en construction, situées près de la belle plage et offrant une vue imprenable sur la mer et les îles de Brijuni. Spécifications:Gstorija: menuiserie en aluminium avec 6 chambres et verre triple, assurant une haute efficacité énergétique. L'achèvement prévu des travaux de construction est prévu pour la fin de 2026. année, ce qui permet aux futurs propriétaires de concevoir eux‑mêmes l'intérieur selon leurs préférences personnelles. Décoration intérieure : avec l'investisseur il est possible d'aménager la décoration intérieure de la villa, vous offrant ainsi l'opportunité de créer un espace qui correspond parfaitement à votre style et à vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce projet immobilier extraordinaire dans l'une des parties les plus attractives de la côte! CONTACT TEL: 099/253-5569EMAIL: [email protected]"Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable du contrat de courtage immobilier ou du registre de visite immobilière."

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 389 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 178 €/m²

Écart par rapport à la médiane +38,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 72.

Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 492 €/m²–4 556 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 360 €–1 440 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

790 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vodnjan

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

180 m²

Superficie du terrain

600 m²

Chambres

5

Salles de bain

3

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

326632

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Vue sur mer

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 790 000 € · Prix au m²: 4 389 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia