Maison Vodnjan

Description du bien

Istrie, Vodnjan - authentique maison en pierre
À vendre, une maison neuve et authentique située dans la ville de Vodnjan, idéale pour la vie de famille, les vacances ou l'investissement. La maison s'étend sur 96 m2 de surface habitable et possède un jardin de 20 m2. Au rez-de-chaussée, il y a un salon, une cuisine, une salle de bain et deux débarras. À l'étage, il y a deux grandes chambres spacieuses. Informations complémentaires:- raccordement électrique triphasé- distance de la mer : 5 km- à moins de 100 m, il y a deux parkings publics gratuitsLa maison est neuve, bien construite et prête à être utilisée sans investissements supplémentaires.L'emplacement, la structure et le confort font de cette propriété une opportunité idéale pour une vie familiale tranquille ainsi que pour un investissement destiné à la location touristique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 031 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 220 €/m²

Écart par rapport à la médiane +36,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 66.

Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 608 €/m²–3 335 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 192 €–768 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

291 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vodnjan

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

96 m²

Superficie du terrain

20 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

325396

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 291 000 € · Prix au m²: 3 031 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 96 m² · Superficie du terrain: 20 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia