Maison Vodnjan
À vendre · Vodnjan · Istarska
Description du bien
Vodnjan – maison en pierre avec dépendance sur un grand terrain
Belle et propre maison en pierre sur un grand jardin de forme appropriée avec un grand bâtiment annexe.
La maison est la dernière d'une rangée avec de larges murs en pierre, un bon toit et une charpente, lumineuse et aérée.
Elle s'étend sur trois étages dont deux parties résidentielles comprenant le hall d'entrée, la cuisine, la salle à manger, le garde-manger, un grand salon et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres lumineuses et spacieuses au premier étage.
Le troisième étage est un grenier attrayant avec des fenêtres.
La partie résidentielle de la maison fait 110 m2 plus environ 20 m2 de combles aménageables.
La maison dispose d'électricité et d'eau et d'un excellent accès sur toute la longueur du côté le plus large du terrain.
Sur un terrain d'une superficie totale de 913 m2 et d'une forme de cercle de 22x41 m, il y a également un bâtiment annexe au rez-de-chaussée d'une surface brute de 123 m2.
La propriété est nette, 1/1 et les deux bâtiments sont enregistrés au cadastre et au registre foncier, et il est possible de reconstruire l'ensemble du bien sans permis de construire.
De plus, comme il s'agit d'un terrain constructible, il est possible de le développer avec un permis de construire adéquat.
Le bien et le jardin sont bien entretenus et pourraient être utilisés en l'état actuel pour commencer.
En dessous de ce terrain à vendre se trouve un autre beau terrain constructible de 939 m2 appartenant aux mêmes propriétaires au prix de 90/m2.
Il s'intégrerait fantastiquement avec le bâtiment existant puisqu'il y a un petit oliveraie de moins de 10 oliviers matures sur la moitié de ce terrain.
Bien attrayant, situé près de Pula, de l'aéroport et de la sortie autoroutière.
Pour plus de détails et des conseils sur l'achat, la vente et la location de biens immobiliers, contactez SELMA BAŠI Agent avec licence GSM : +385 98 9658170 [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 360 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Vodnjan
- District
- Vodnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52215
- Surface habitable
- 230 m²
- Superficie du terrain
- 913 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 317600
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 360 000 € · Prix au m²: 1 565 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 230 m² · Superficie du terrain: 913 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
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À propos de la région: Vodnjan
Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 3 406
Source: Wikipedia
