Maison Vodnjan

À vendre · Vodnjan · Istarska

3 Chambres 68 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 135 000 € 1 985 €/m²

Description du bien

Maison en plein cœur de la ville avec une impressionnante terrasse sur le toit
Au cœur de la ville historique de Vodnjan se trouve cette maison en pierre mitoyenne, authentique et spéciale, parfaite pour ceux qui aiment le charme de la vieille ville. La maison s'étend sur quatre étages, avec une surface de plancher de 17 m2. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un garde-manger pratique et une salle de bain. Le premier étage est une cuisine chaleureuse avec un coin repas, tandis que le deuxième et le troisième étages disposent de deux chambres séparées. En guise de touche finale, il y a une belle terrasse sur le toit au quatrième étage, l'endroit idéal pour se détendre et profiter. Il offre une vue imprenable sur les toits de Vodnjan, l'impressionnante église de St. Pierre. Blaža, la mer qui se profile à l'horizon, et la puissante Učka de l'autre côté. La construction médiane est en béton au premier étage, tandis que les étages supérieurs sont en poutres et planches de bois, rénovés il y a vingt ans. La terrasse est en béton, et une partie du toit avec des poutres et des planches a reçu de nouvelles tuiles en 2022. années. On estime que la maison a été construite avant 1968, ce qui permet de l'acheter à crédit. Un parking et toutes les commodités nécessaires se trouvent à environ 500 mètres de la maison. Vodnjan est connue pour son école primaire bilingue et son jardin d'enfants, ainsi que pour la récente ouverture de l'école primaire Valdorf, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif pour les jeunes familles avec enfants. Caractéristiques supplémentaires : - Chauffage au bois - Fenêtres PVC - Volets en bois - Façade : plâtre - Conviction d'avoir été construite avant 1968. Pour tous les chalets, c'est une opportunité idéale.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 985 €/m²
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Écart par rapport à la médiane -16,8 %

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Position du prix 38.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 666 €/m²–3 350 €/m² Comparé à 28 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 136 €–544 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
135 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vodnjan
District
Vodnjan
Comté
Istarska
Code postal
52215
Surface habitable
68 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
315565

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 135 000 € · Prix au m²: 1 985 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 68 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.

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Position: Vodnjan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia

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