Maison Vodnjan

À vendre · Vodnjan · Istarska

2 Chambres 97 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 189 000 € 1 948 €/m²

Description du bien

Maison de plain-pied à Vodnjan, à 200 m du centre, Istrie
Maison de plain-pied à Vodnjan immédiatement habitable, IstrieUne maison de plain-pied est à vendre à Vodnjan, Istrie, à seulement 200 m du centre-ville. Maison de 97 m2 composée d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain et d'une cour de 57 m2. Depuis la cour, un escalier extérieur mène à une grande terrasse et au grenier de la maison, où l'espace peut être transformé en appartement supplémentaire ou en studio, en atelier créatif, en atelier ou autre espace multifonctionnel.La maison a été entièrement rénovée en 2024. ans et est immédiatement habitable. Pour le chauffage, un poêle à bois ou à pellets est disponible, tandis que pour la climatisation, la première étape de l'installation des climatiseurs a été réalisée. Devant la maison il y a une place de parking, et à proximité un parking municipal gratuit pour tous les visiteurs de la ville de Vodnjan.Vodnjan est l'une des villes istriennes les plus authentiques, connue pour son histoire riche, son architecture colorée, son atmosphère traditionnelle et son huile d'olive de premier choix, ce qui la place parmi les destinations oléicoles les plus célèbres de la région. La ville offre des restaurants de qualité, des tavernes, des sites culturels et de nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme, tandis que les plages de Fažana et les îles Brijuni ne sont qu'à 6 km, c'est-à-dire. à quelques minutes en voiture. La maison est située dans un emplacement bien desservi, de sorte que toutes les destinations clés sont très facilement accessibles : Fažana à environ 6 km, autoroute à 1,5 km, Pula à environ 10 km, aéroport de Pula à environ 13 km, et Rovinj Cette propriété représente une opportunité idéale pour la vie familiale, les vacances ou un investissement dans la location touristique, avec le potentiel supplémentaire d'aménager un loft dans une unité résidentielle séparée.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 948 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 250 €/m²
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Position du prix 37.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 588 €/m²–3 291 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 194 €–776 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
189 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vodnjan
District
Vodnjan
Comté
Istarska
Code postal
52215
Surface habitable
97 m²
Superficie du terrain
154 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
313268

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 189 000 € · Prix au m²: 1 948 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 97 m² · Superficie du terrain: 154 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia

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