Maison Vodnjan

Description du bien

Maison à rénover entièrement sur un terrain de 541 m² avec jardin.
À vendre, maison en pierre authentique située dans un quartier calme de Galižana, sur un terrain de 541 m2.La maison, avec le sous-sol, a une surface totale d'environ 90 m2 et est inscrite au registre foncier et possède un permis d'utilité valide.Le jardin comprend également une cave (citerne d'eau), également enregistrée dans la documentation.La propriété bénéficie d'un excellent emplacement.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 350 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 508 €/m²

Écart par rapport à la médiane -46,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 14.

Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 667 €/m²–3 616 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

VODNJAN 123 600 € · 100 m² 1 236 €/m² Similarité 100 % VODNJAN 291 000 € · 96 m² 3 031 €/m² Similarité 96 % VODNJAN 289 000 € · 96 m² 3 010 €/m² Similarité 96 % VODNJAN 300 000 € · 100 m² 3 000 €/m² Similarité 95 % VODNJAN 100 000 € · 98 m² 1 020 €/m² Similarité 93 % VODNJAN 189 000 € · 97 m² 1 948 €/m² Similarité 92 % Vodnjan 110 000 € · 96 m² 1 146 €/m² Similarité 91 % VODNJAN 110 000 € · 90 m² 1 222 €/m² Similarité 90 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 200 €–800 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

135 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vodnjan

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

100 m²

Superficie du terrain

541 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

308888

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 135 000 € · Prix au m²: 1 350 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 541 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia