Maison Vodnjan

À vendre · Vodnjan · Istarska

2 Chambres 65 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 255 000 € 3 923 €/m²

Description du bien

Barbariga, maison mitoyenne avec 2 chambres et un jardin
Nous proposons une surface au rez-de-chaussée de 65 m2 située dans le village calme et magnifique de Barbariga. Maison mitoyenne composée d'une cuisine avec salon, grande salle à manger, deux chambres, salle de bain, cuisine d'été et terrasse. La maison se trouve dans une rue calme, près de la mer et des commerces. La maison a été adaptée en 2022, une nouvelle façade avec isolation a été réalisée et le toit a été rénové. La maison est à vendre entièrement meublée et adaptée aux personnes handicapées.ESPACE : Hall d'entrée qui relie toutes les pièces de la maison.Équipé et spacieux salon avec cuisine et salle à manger.Chambre 2 : salle de bain confortable et équipée. Les eaux usées sont évacuées. L'électricité et l'eau sont séparées pour le bâtiment.Avantages de l'emplacement : Barbariga est un petit village touristique calme situé sur la côte ouest de l'Istrie, entre Rovinj et Pula, dans la municipalité de Vodnjan. La station est connue pour son atmosphère détendue, son environnement naturel et sa proximité de la mer, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent des vacances loin des foules urbaines. Barbariga se distingue également par le fait que le bourg est largement planifié, avec de nombreuses maisons et appartements destinés à la location touristique. Parallèlement, de plus en plus de personnes reconnaissent son potentiel pour une résidence toute l'année grâce à la paix, la sécurité et la qualité de vie environnement.La proximité de la mer et le cadre.Silence et intimité.Bonne connexion de transport. Conclusion:Ceci représente une excellente opportunité de logement ou d'investissement locatif, grâce à son emplacement attractif. Proche de la plage, du centre du village et de toutes les commodités importantes, cet appartement constitue un choix idéal pour la vie familiale ou la location. La maison représente une excellente opportunité pour :Appartement toute l'année.Cottage pour vacances personnelles.Investissement touristique.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 923 €/m²
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Écart par rapport à la médiane +61,7 %

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Position du prix 83.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 961 €/m²–3 350 €/m² Comparé à 23 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 130 €–520 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
255 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vodnjan
District
Vodnjan
Comté
Istarska
Code postal
52215
Surface habitable
65 m²
Superficie du terrain
40 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
308342

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 255 000 € · Prix au m²: 3 923 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 65 m² · Superficie du terrain: 40 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

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Position: Vodnjan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia

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