Maison Vodnjan

À vendre · Vodnjan · Istarska

2 Chambres 92 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 291 200 € 3 165 €/m²

Description du bien

Barbariga, maison de plain-pied avec parking, 90 m²
Nous présentons à la vente une propriété d’une surface totale de 90 m2, maison de plain‑pied en rangée. Dans la nature deux appartements de plain‑pied, un studio et un appartement. La propriété est vendue entièrement meublée, ce qui permet au nouveau propriétaire d’emménager sans investissements supplémentaires. La maison se compose d’un spacieux appartement comprenant un hall d’entrée, un espace ouvert avec salon, cuisine et salle à manger, deux chambres, une salle de bain et une cour spacieuse avec deux terrasses, vendue meublée. Le deuxième appartement dans la nature est un studio de 20 m2 comprenant une entrée, salle à manger, cuisine, salle de bain et chambre, la place de parking se trouve devant le bâtiment. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une unité de climatisation inverter. Emplacement détaillé : zone d’entrée, couloir qui relie toutes les pièces de l’appartement. Salon avec coin repas et cuisine, relié à la terrasse couverte. Cuisine équipée et fonctionnelle. Chambre avec lit double. Chambre 2 : chambre meublée avec lit double. La station est connue pour son atmosphère détendue, son environnement naturel et sa proximité de la mer, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent des vacances loin des foules urbaines. Barbariga se distingue également par le fait que le lotissement est largement planifié, avec de nombreuses maisons et appartements destinés à la location touristique. Parallèlement, de plus en plus de personnes reconnaissent son potentiel pour une résidence permanente grâce à la paix, la sécurité et la qualité de vie. À proximité de la mer et des installations Silence et intimité Possibilité de location touristique La maison possède toute la documentation nécessaire. Conclusion : Cette propriété représente une excellente opportunité de logement ou d’investissement, grâce à son emplacement attractif et à la haute qualité de ses équipements. La proximité de la plage, du centre du village et de toutes les commodités importantes fait de cet appartement un choix idéal pour la vie familiale ou pour une location rentable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 165 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 100 €/m²
Écart par rapport à la médiane +50,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 588 €/m²–3 235 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 184 €–736 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
291 200 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vodnjan
District
Vodnjan
Comté
Istarska
Code postal
52215
Surface habitable
92 m²
Superficie du terrain
54 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
306017

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 291 200 € · Prix au m²: 3 165 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 92 m² · Superficie du terrain: 54 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Vodnjan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.