Maison Vodnjan

À vendre · Vodnjan · Istarska

5 Chambres 173 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 670 000 € 3 873 €/m²

Description du bien

Istrie, quartier résidentiel de Vodnjan
Dans un bel endroit non loin de Vodnjan se trouve ce complexe de 8 villas. Entouré de verdure, d'oliviers, de vignobles et de villas de luxe, il offre tout ce dont vous avez besoin pour la famille ou la société. Par son design, sa typologie et sa morphologie, le bâtiment s'intègre à la construction existante dans la zone environnante. >>bos_Latn<< Il est ouvert avec de grandes parois de verre pour maximiser les vues favorables. Chaque villa offre la possibilité de garer 2 véhicules à l'avant, 3 chambres avec dressings, 3 salles de bains, 1 toilettes invités, un salon ouvert avec cuisine et coin repas ainsi que des pièces annexes telles que buanderie, couloirs et zone d'entrée. Avec une sortie directe depuis l'espace ouvert - et à travers de grandes parois vitrées, il y a une terrasse découverte ombragée par une pergola et à côté se trouve une piscine avec son propre espace de bronzage. Cette villa est destinée à une résidence permanente, i. e. si nécessaire, ou selon les habitudes du futur propriétaire pour un séjour occasionnel. Que ce soit de nuit ou de jour, l'accès à la villa respire le luxe. La voie d'accès et l'accès piéton ont été réalisés depuis la frontière nord. Une allée et un accès piéton mènent à l'entrée couverte. De là, il est possible d'entrer dans la zone d'accueil. ENVIRONNEMENT ET PISCINE : La pièce s'ouvre sur une terrasse découverte ombragée par une pergola. Sur la terrasse avec pergola se trouve également un espace de bronzage (74 m2) et une piscine (30 m2). Le terrain sera aménagé horticole. Les futurs acquéreurs se voient offrir la possibilité d'une décoration intérieure en trois variantes proposées par l'investisseur. Le système de chauffage se fait via des pompes à chaleur, chauffage au sol électrique. La TVA de 25 % est ajoutée au prix de vente indiqué. Achèvement prévu de la construction en 2024. Pour plus d'informations, appelez l'agent.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 873 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 971 €/m²
Écart par rapport à la médiane -2,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 40.

Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 178 €/m²–4 521 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 346 €–1 384 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
670 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vodnjan
District
Vodnjan
Comté
Istarska
Code postal
52215
Surface habitable
173 m²
Superficie du terrain
718 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
ID de l’annonce
216514

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 670 000 € · Prix au m²: 3 873 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 173 m² · Superficie du terrain: 718 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Vodnjan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.