Maison Vodnjan

Description du bien

Maison d'adaptation, Vodnjan, Istrie
Nous proposons une maison à rénover au centre de Vodnjan qui, avec un peu d'effort et d'investissement, peut devenir une excellente propriété à louer ou à habiter. La maison a une surface habitable nette de 98 m2, sur un terrain de 72 m2 et se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages. Le bien a plus de 150 ans, avec des murs porteurs en pierre de 60 cm. Les branchements électriques et d'eau sont en place. >>bos_Latn<< La cour arrière de l'installation est partagée à usage avec les voisins. Plus de détails sur demande.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 020 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 432 €/m²

Écart par rapport à la médiane -58,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 608 €/m²–3 616 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 196 €–784 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

100 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vodnjan

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

98 m²

Superficie du terrain

72 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

ID de l’annonce

198122

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 100 000 € · Prix au m²: 1 020 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 98 m² · Superficie du terrain: 72 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia