Maison Vodnjan

À vendre · Vodnjan · Istarska

6 Chambres 230 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 375 000 € 1 630 €/m²

Description du bien

Istrie, barbariga - une maison dans un excellent emplacement avec vue sur la mer
ISTRIA, BARBARIGA - Maison dans un excellent emplacement avec vue sur la mer Barbariga est une station touristique de la municipalité de Vodnjan, Istrie, Croatie, située le long de la côte de la mer Adriatique. Cette station attrayante offre de belles plages, une beauté naturelle, des restaurants et une variété d’activités telles que la plongée, la voile et le cyclisme. On y trouve également diverses options d’hébergement et des terrains sportifs. De plus, la région environnante regorge de réserves naturelles et de sites historiques. C’est à cet endroit que se situe cette maison d’appartements de qualité dans une rue calme entourée de maisons familiales et de résidences de vacances. Elle se trouve à seulement 1000 mètres de la mer et de belles plages rocheuses. Elle comprend au total 230 m2 de surface habitable répartis en 3 unités résidentielles et 372 m2 de jardin. La surface de la maison est distribuée sur le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement d’une chambre. Dans la seconde partie du rez-de-chaussée il y a un salon, une salle de bains, une buanderie et une chaufferie. Il est possible de créer un autre appartement à partir de cet espace. En montant les escaliers intérieurs, on arrive au premier étage où se trouvent un salon avec accès à une terrasse couverte spacieuse avec vue dégagée, une cuisine et salle à manger, une chambre, un bureau et une salle de bains. Les escaliers internes mènent au deuxième étage où se trouvent une chambre et une salle de bains. Nous sortons de la chambre sur une terrasse couverte avec vue sur la mer. Dans la cour se trouvent un garage de 38 m2 et une terrasse couverte. Propriété 1/1, Sans charge, La distance à la mer est de 1 km, ou 5 minutes de route vous mèneront aux belles plages et à la mer cristalline Un bien idéal pour une vie familiale agréable, mais également adapté comme investissement sous forme de tourisme. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 630 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 105 €/m²
Écart par rapport à la médiane -47,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 9.

Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 357 €/m²–3 590 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 460 €–1 840 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
375 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vodnjan
District
Vodnjan
Comté
Istarska
Code postal
52215
Surface habitable
230 m²
Superficie du terrain
372 m²
Chambres
6
Salles de bain
4
ID de l’annonce
191251

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 375 000 € · Prix au m²: 1 630 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 230 m² · Superficie du terrain: 372 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. DUX Nekretnine – 375 000 €; M&M LEGAL – 375 000 €.

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Position: Vodnjan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia

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