Maison Vodnjan

Description du bien

Maison - Vente - VODNJAN
Baudelaires, une vieille maison istrienne de 110 m2 à réaménager. Attachée à un côté. À côté de la maison se trouvent une grange de 82 m2, une grange de 12 m2 et kažun. Placoplâtre. Terrain de 31.420 m2, dont 3,602 m2 sont constructibles et le reste agricole. Électricité amenée au terrain. Eau à proximité du terrain. Emplacement calme. Custom ID: k2371 Classe énergétique : En construction Contact: Enver Modrušan, mag.oec., [email protected], +385 98 849 823

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 534 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 950 €/m²

Écart par rapport à la médiane -35,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 107 €/m²–4 154 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 378 €–1 512 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

479 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vodnjan

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

189 m²

Superficie du terrain

31 420 m²

Chambres

1

ID de l’annonce

19038

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 479 000 € · Prix au m²: 2 534 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 189 m² · Superficie du terrain: 31 420 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia