Maison Vodnjan
À vendre · Vodnjan · Istarska
Description du bien
Maison Vodnjan, 531m2
Vodnjan, pas loin de Pula et à 5 km de la mer, une destination intéressante surtout pour les amateurs d'art et de culture.
Riche en de nombreux bâtiments appartenant à différentes périodes historiques : gothique, Renaissance et baroque.
Connue pour l'église de St.
Blaža, où sont conservés les corps momifiés des Saints et des reliques, se trouve à côté du plus haut clocher d'Istrie (62 m).
Vodnjan se distingue également par des fresques intéressantes créées lors des festivals Boombarstick et Street art.
Grâce à son histoire riche, dont les traces remontent à l'Antiquité, à son climat méditerranéen favorable et à ses beautés naturelles indescriptibles réunies dans une combinaison unique d'intérieur verdoyant et de magnifique côte bleue de la mer Adriatique, Vodnjan et ses environs vous séduiront par leur charme, leur patrimoine culturel et leur offre variée d'activités.
En périphérie de Vodnjan, dans un village calme, se trouve cette belle maison, construite en 2005.
Elle se compose de trois appartements, dont deux sont classés 4 étoiles avec un loyer établi et rentable.
Appartement 1;
situé au rez-de-chaussée, d'une surface de 218 m2 et comprend un grand salon à espace ouvert, cuisine et salle à manger.
Quatre chambres, dont une avec salle de bain et dressing privés, deux chambres séparées par une salle de bain, ainsi qu'une autre pièce et des toilettes séparées.
Depuis l'appartement du rez-de-chaussée, un passage mène à la piscine intérieure chauffée, d'une surface de 70 m2.
Appartement ;
situé au 1er étage, 104 m2 et comprend deux chambres, cuisine et salon à espace ouvert avec balcon, loggia, salle de bain et terrasse spacieuse de 70 m2, avec une belle vue sur la mer.
L'escalier se poursuit également à l'étage supérieur où se trouve un gazebo offrant une vue à couper le souffle.
Appartement 3;
situé également au premier étage, 86 m2, cuisine et salon à espace ouvert, deux chambres, une salle de bain et un balcon.
La maison est agrémentée d'une grande taverne de 53,5 m2 avec un four à pain et une cheminée, une grande table en chêne et des bancs idéaux pour la convivialité.
- Chauffage central, bouteille de gaz d'une capacité de 5000 L, enterrée dans la cour
- Menuiseries combinant PVC et aluminium
- Revêtements de sol en carrelage céramique de qualité, parquet en chêne et stratifié
- Rampe descendante pour le garage, surface de 32,70 m2 pouvant accueillir 2 voitures
- Clôture en acier inoxydable 316 L
- Chaufferie d'environ 10 m2
Cour spacieuse avec système d'irrigation, comprenant un olivier, un noyer et deux amandiers.
Elle est aménagée avec des tables et bancs, des balançoires et un barbecue extérieur.
La propriété mérite certainement votre attention comme investissement intéressant compte tenu d'une capacité d'accueil de 19 personnes, dans un emplacement excellent offrant de grandes opportunités privées et professionnelles.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 150 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Vodnjan
- District
- Vodnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52215
- Surface habitable
- 531 m²
- Superficie du terrain
- 1 258 m²
- Chambres
- 11
- Salles de bain
- 6
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 18081
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 150 000 € · Prix au m²: 2 166 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 531 m² · Superficie du terrain: 1 258 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 11 · Salles de bain: 6
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 1 150 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 1 150 000 €; Terram nekretnine – 1 150 000 €; Istradom – 1 150 000 €.
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À propos de la région: Vodnjan
Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 3 406
Source: Wikipedia
