Maison Vodnjan

Description du bien

Maison Vodnjan, 212m2
À vendre, une belle et moderne villa située dans un petit village istrien bien connu, non loin de la ville de Vodnjan. Les clients peuvent profiter du charme et de l'exploration de la nature intacte qui entoure cette magnifique propriété. La villa a une surface de 212 m2 et se trouve sur un terrain de 454 m2. La maison se compose d'une cuisine avec un grand salon, deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce au sous-sol utilisée comme salle de jeux, mais un sauna peut être installé, pour lequel une phase préparatoire a été réalisée. Au premier étage, il y a 2 chambres avec salle de bain et une grande terrasse offrant une belle vue sur les îles de Brijuni. Le design intérieur de la propriété est moderne, confortable et essentiel. La villa offre également un jardin bien entretenu avec une piscine extérieure privée et une terrasse où vous pouvez vous détendre entouré de vos proches. Il est possible d'acheter un terrain constructible supplémentaire de 500 m2 devant la maison. Belle propriété pour la vie de famille ou à louer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 340 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 170 €/m²

Écart par rapport à la médiane +36,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 86.

Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 476 €/m²–3 806 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 424 €–1 696 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

920 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vodnjan

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

212 m²

Superficie du terrain

454 m²

Chambres

5

Salles de bain

8

ID de l’annonce

18005

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 920 000 € · Prix au m²: 4 340 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 212 m² · Superficie du terrain: 454 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 8

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia