Maison Vodnjan

Description du bien

Maison en pierre à adapter
À vendre, maison en pierre située au cœur de Vodnjan, opportunité idéale pour les amateurs d'architecture istrienne et de vie authentique en Istrie. La maison s'étend sur trois étages ; rez-de-chaussée, premier étage et grenier haut. Les travaux de rénovation du bien, la construction en bois entre les étages et la réhabilitation de la toiture et de la façade, ainsi que les raccordements d'électricité, d'eau et d'assainissement ont commencé. Surface plancher : 30m2, surface totale : 90m2. Toute la menuiserie a été remplacée par du PVC. L'emplacement est idéal pour vivre, avec toutes les commodités à proximité, ainsi que pour un investissement à des fins touristiques. Propriété nette, sans charge. Pour toutes les demandes d'information et les visites du bien, je suis disponible : Contact : - Jenny Pančić +385 98 958 4848 / [email protected]

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 222 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 220 €/m²

Écart par rapport à la médiane -45,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 12.

Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 608 €/m²–3 277 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 180 €–720 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

110 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vodnjan

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

90 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

179830

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 110 000 € · Prix au m²: 1 222 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia