Maison Vodnjan

Description du bien

Maison Vodnjan, 220m2
Une maison spacieuse à rénover au centre de Vodnjan est à vendre La maison est située en plein centre de Vodnjan, à proximité de la place principale. La maison s'étend sur 4 étages. Au rez-de-chaussée, il y a une pièce, une taverne et une salle de bain. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent un salon, une cuisine et une chambre. Au deuxième étage, il y a 2 chambres et une grande pièce de rangement dans les combles, qui possède son propre toit. Au dernier étage, il y a un grenier qui doit également être aménagé. La maison nécessite une rénovation complète, bien qu'elle soit partiellement habitable. Une partie du toit fuit (comme le montrent les photos) et doit être réparée immédiatement. Proche de toutes les commodités pour le mode de vie moderne. La maison est spacieuse avec beaucoup de potentiel et constitue ainsi une excellente opportunité d'investissement. La proximité de la mer et le développement culturel et touristique rapide de la ville de Vodnjan rendent cette propriété encore plus intéressante ! Pour plus d'informations, appelez le numéro de téléphone : +385 97 757 1657 - Ana Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 455 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 160 €/m²

Écart par rapport à la médiane -85,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 362 €/m²–3 842 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 440 €–1 760 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

100 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vodnjan

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

220 m²

Chambres

6

Salles de bain

1

ID de l’annonce

16957

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 100 000 € · Prix au m²: 455 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 220 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia