Maison Vodnjan

Description du bien

Maison en rangée dans la vieille ville, Vodnjan. Avec un grand potentiel touristique, à une minute de la place principale de Vodnjan. Le bien fait 96 m2, trois étages de 32 m2. Sur le terrain se trouve une nouvelle menuiserie et une nouvelle structure en bois. Le propriétaire a entrepris d'autres adaptations (toit et façade), le prix se réfère à l'état actuel (photos avec l'annonce). Un investissement idéal dans le tourisme.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 667 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 191 €/m²

Écart par rapport à la médiane -23,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 34.

Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 556 €/m²–3 235 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 192 €–768 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Terra Real Estate Cette offre 160 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 160 000 €

Détails supplémentaires

Prix

160 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vodnjan

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

96 m²

Chambres

6

ID de l’annonce

161429

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 160 000 € · Prix au m²: 1 667 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 96 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Terra Real Estate – 160 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 160 000 €.

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À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia