Maison Vodnjan

Description du bien

Maison Vodnjan, 176m2
Nous proposons une belle maison individuelle en Istrie d'une surface habitable totale de 176 m2. Sur un terrain de 666 m2 se trouvent une piscine, un garage et une grande cour. Le rez-de-chaussée de la maison comprend un hall d'entrée, une cuisine avec salle à manger, un salon, une salle de bains, un débarras et un garage. Le garage est directement accessible depuis le couloir. À l'étage se trouvent deux chambres avec placard et une suite parentale avec dressing et salle de bains avec terrasse offrant une vue sur la mer. Un système de chauffage et de climatisation spécial (machines Mitsubishi), à faible consommation d'énergie, est installé dans toute la propriété. Excellente opportunité ! Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 261 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 971 €/m²

Écart par rapport à la médiane +7,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 65.

Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 178 €/m²–4 751 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 352 €–1 408 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

750 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vodnjan

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

176 m²

Superficie du terrain

666 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

103032

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 4 261 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 176 m² · Superficie du terrain: 666 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia