Maison Vižinada

À vendre · Vižinada · Istarska

8 Chambres 419 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 350 000 € 3 222 €/m²

Description du bien

Istrie, Vižinada - environs, villa luxueuse nouvellement construite, piscine à débordement
Nouvelle construction - villa de luxe avec piscine à débordement ! Le jardin de 844 m2 est décoré de plantes traditionnelles, ce qui contribue également à une atmosphère agréable. Il y a également un espace extérieur impressionnant : une piscine à débordement de 48 m2 avec une terrasse ensoleillée pavée de 100 m2 et une cuisine d'été extérieure avec barbecue. Quatre places de parking sont disponibles, dont une équipée d'une borne de recharge pour voiture électrique. La villa est équipée d'un ascenseur en verre extérieur qui assure un accès facile à tous les niveaux, ajoutant une touche d'élégance et de modernité. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon à aire ouverte avec cheminée, salle à manger et cuisine, une salle de bains, ainsi que des pièces supplémentaires : salle de fitness, espace bien-être avec sauna et douche, local technique et une autre pièce idéale comme bureau, salle de jeux, etc. À l'étage, quatre chambres avec salles de bains privatives et une terrasse spacieuse de 81,46 m2. Toutes les pièces offrent une belle vue panoramique. Il y a une chaufferie au sous-sol. La livraison est prévue pour fin 2024. années. Propriété attrayante à des fins touristiques ! Avec la propriété proposée, il est possible d'acheter un terrain plus petit de 350 m2 avec une surface nette en pierre antique de 72 m2, le prix sur demande ! Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 222 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 420 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,8 %

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Position du prix 40.

Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 649 €/m²–4 028 €/m² Comparé à 20 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 933 € Basé sur le taux communal de Vižinada-Visinada pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 350 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vižinada
District
Vižinada
Comté
Istarska
Code postal
52447
Surface habitable
419 m²
Superficie du terrain
844 m²
Chambres
8
Salles de bain
5
ID de l’annonce
251544

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 350 000 € · Prix au m²: 3 222 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 419 m² · Superficie du terrain: 844 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

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Position: Vižinada, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vižinada

Vižinada est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 137 habitants, dont 73,09 % de Croates et 10,20 % d'Italiens et le village seul comptait 276 habitants.

Population: 1 158

Source: Wikipedia

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