Maison Vižinada

Villa de luxe avec une belle vue sur la mer
Vižinada, Villa à vendre dans la commune de Vižinada, à la lisière de la zone de construction, sur une pente raide le long du bosquet. Grâce à sa position en hauteur, elle offre une belle vue sur la Porestina, la mer, les magnifiques vignobles et oliveraies istriennes sur le rouge traditionnel d'Istrie, et par temps clair une vue sur la côte italienne et les lumières de Venise. Au nord, la vue s’étend jusqu’aux Alpes juliennes, qui en hiver offrent un spectacle fantastique de sommets enneigés. La maison d’architecture moderne se situe sur un terrain constructible de 1 094 m2. Le terrain est entièrement communal. La maison aura une superficie de plancher de 26 x 11 mètres au rez‑rez‑sol, piscine à débordement 12 x 4 m de surface d’eau utile. Sous la salle des machines, piscine et débarras de 20 m2. L’atout particulier de ce bâtiment est un ascenseur qui sera placé à côté de la piscine pour franchir la différence de hauteur entre la route et l’entrée de la maison de 7 mètres. Devant la piscine se trouvera une terrasse ensoleillée pavée de 100 m2. La maison possède une surface habitable nette totale de 419 m2. Au rez‑de‑chaussée, dans la partie centrale, se trouve un grand espace ouvert salon avec cheminée et cuisine, vitrées avec parois coulissantes. De plus, au rez‑de‑chaussée, une pièce est prévue pour un jacuzzi intérieur, un sauna avec toilettes invités. Une pièce est destinée à la salle de sport, et la maison dispose d’un espace polyvalent prévu pour une salle de cinéma ou une cave à vin. À l’extérieur, il y aura une cuisine d’été extérieure avec barbecue. À l’étage, quatre chambres avec salles de bains privatives. La chambre principale possède un dressing et est d’une superficie extrêmement grande. Chaque chambre dispose d’une grande paroi coulissante élévatrice pour profiter d’une vue unique, et d’une sortie vers la terrasse commune. Caractéristiques du bien : - surface habitable nette 491 m2 - quatre places de parking, une place pour la recharge de voitures électriques - piscine à débordement extérieure 48 m2 - ascenseur en verre extérieur hauteur de levage 7 m - menuiseries en aluminium, peintures anthracite, parois coulissantes - chauffage dans toutes les pièces avec pompe à chaleur, thermostat séparé dans chaque pièce - climatiseurs dans toutes les pièces - récupérateur de chaleur dans toute la maison - jacuzzi et sauna - alarme et vidéosurveillance - objet conçu pour cinq étoiles et certificat A+ Le prix de ce bien est de 1,6 million EUR + TVA. Le bien est soumis au régime de TVA.