Maison Vižinada

Description du bien

Immobilier Istrie, maison à vendre, près de Poreč, Vižinada
La maison a une superficie totale de 360 m2, le terrain fait 2000 m2, elle se trouve à 10 min. (16 km) de la mer et d'une belle plage naturelle aménagée, à 10 min. (16km) du centre de Poreč. La maison est individuelle et comprend un rez-de-chaussée et un premier étage. La maison dispose de son propre parking, 3 terrasses, une belle vue. La maison se trouve à 10,000 m d'un magasin, à 10,000 m d'un restaurant, à 10,000 m d'un marché, un médecin est à 10,000 m, une pharmacie est à 10,000 m, l'aéroport de Pula est à 60 km, l'aéroport de Portorož est à 30 km, la marina Novigrad à 32000 m. Nous sommes à votre disposition pour toute information supplémentaire.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 222 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 681 €/m²

Écart par rapport à la médiane -66,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 129 €/m²–4 600 €/m² Comparé à 24 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 520 € Basé sur le taux communal de Vižinada-Visinada pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

440 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vižinada

District

Vižinada

Comté

Istarska

Code postal

52447

Surface habitable

360 m²

Superficie du terrain

700 m²

Chambres

5

Salles de bain

3

Vue sur les montagnes

Oui

Proche de la mer

Oui

ID de l’annonce

15210

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 440 000 € · Prix au m²: 1 222 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 360 m² · Superficie du terrain: 700 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

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À propos de la région: Vižinada

Vižinada est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 137 habitants, dont 73,09 % de Croates et 10,20 % d'Italiens et le village seul comptait 276 habitants.

Population: 1 158

Source: Wikipedia