Maison Višnjan

À vendre · Višnjan · Istarska

3 Chambres 90 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 460 000 € 5 111 €/m²

Description du bien

Višnjan, maison en pierre istrienne rénovée avec piscine
VIŠNJAN, OKOLICA - MAISON EN PIERRE ISTRIENNE RÉNOVÉE AVEC PISCINE DANS UN ENVIROMENT TRÈS CALME. Vous aimez le calme, le verdure et le style traditionnel istrien ? Cette maison pourrait vous surprendre agréablement. La maison en pierre a été restaurée avec respect pour l'architecture traditionnelle istrienne, tout en ajoutant une touche plus moderne à l'aménagement intérieur, qui reste discret et harmonieux avec le caractère de la maison. Sur 90 m² de surface habitable répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage, se trouvent deux chambres (au premier étage), tandis que le terrain de 531 m² autour de la maison offre ce qui devient aujourd'hui de plus en plus rare – de l'espace, de l'intimité et un coin de paix à vous. Façade en pierre, tuiles, toit traditionnel et détails caractéristiques de l'Istrie lui donnent un caractère reconnaissable et agréable, tandis que l'intérieur et l'espace extérieur sont aménagés très confortablement pour le séjour et faciles d'entretien. Au centre du terrain se trouve une piscine de 32 m², accompagnée d'une terrasse ensoleillée et d'un espace de convivialité. La maison est équipée de climatisation et de chauffage au sol, de menuiseries PVC ainsi que d'une porte d'entrée en bois massif, et tout le concept a été pensé pour que chacun se sente à l'aise pendant son séjour. Sur le terrain sont également prévus 2 places de parking pour vos véhicules. La maison possède un permis d'occupation, la propriété est en pleine propriété 1/1, sans charges et au nom d'une personne physique. C’est l’une de ces maisons qu’il est difficile de rendre justice uniquement avec des photos. Si vous recherchez une maison istrienne avec du caractère, sans excès ni luxe superflu, mais avec suffisamment d’espace et d’intimité pour vraiment vous déconnecter de tout – il vaut la peine de venir la voir en personne, nous vous invitons donc à nous contacter pour une visite et des informations complémentaires. Filip Marić Responsable région Istrie / Agent agréé [email protected] +385 91 3355 350

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 111 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 275 €/m²
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Position du prix 81.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 960 €/m²–5 000 €/m² Comparé à 16 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 450 € Basé sur le taux communal de Višnjan-Visignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
460 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Višnjan
District
Višnjan
Comté
Istarska
Code postal
52463
Surface habitable
90 m²
Superficie du terrain
531 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
ID de l’annonce
365602

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Piscine
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 460 000 € · Prix au m²: 5 111 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m² · Superficie du terrain: 531 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.

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Position: Višnjan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Višnjan

Višnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 187 habitants, dont 71,74 % de Croates et 9,10 % d'Italiens ; le village seul comptait 625 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 274

Source: Wikipedia

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