Maison Višnjan
À vendre · Višnjan · Istarska
Description du bien
La construction d'une villa spacieuse près de Višnjan a commencé.
Dans les environs de Višnjan (7 km), la propriété est à vendre en cours de construction, composée de 290 m2 d'espace fermé au rez-de-chaussée et de 55 m2 de terrasses couvertes et découvertes au rez-de-chaussée.
Sur un terrain spacieux de 1557 m2 ont été construites les installations annexes : un garage de 40 m2 et une cuisine d'été d'environ 60 m2, tandis qu'une piscine de 40 m2 est prévue selon le projet.
La propriété est vendue dans son état actuel, ce qui permet à l'acheteur de terminer les travaux selon ses propres goûts.
L'emplacement est extrêmement calme, à 4 km de Karojba et de toutes les commodités et à 22 km de Poreč et de la mer.
Il est également possible d'acheter un terrain constructible adjacent de 1205 m2, le prix total pour l'ensemble du bâtiment et les deux terrains étant de 440,000.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 375 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Višnjan
- District
- Višnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52463
- Surface habitable
- 290 m²
- Superficie du terrain
- 1 557 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Garage
- 1
- Places de parking
- 1
- Nombre d’étages
- 1
- Distance de la mer
- 22 000 m
- Distance du centre
- 4 000 m
- Année de construction
- 2025
- Piscine
- Oui
- ID de l’annonce
- 353207
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 375 000 € · Prix au m²: 1 293 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 290 m² · Superficie du terrain: 1 557 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 22 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
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À propos de la région: Višnjan
Višnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 187 habitants, dont 71,74 % de Croates et 9,10 % d'Italiens ; le village seul comptait 625 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 274
Source: Wikipedia
