Maison Višnjan

Description du bien

Istrie, Višnjan, environs, authentique maison en pierre avec grand terrain constructible et fort potentiel
Dans un environnement paisible et authentique d'Istrie, à proximité de Višnjan, se trouve cette charmante maison en pierre qui représente une excellente opportunité pour vivre, des vacances ou un investissement. La maison dégage un véritable caractère istrien et s'étend sur plusieurs étages. Au rez-de-chaussée, il y a un garage, une taverne et un garde-manger Pour cette propriété, contactez un agent au +385 99 202 4909. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 664579 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/istra-visnjan-okolica-authentic-stone-house-with-great-building-land-and-huge-potenc/664579/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 892 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 254 €/m²

Écart par rapport à la médiane -41,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 17.

Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 418 €/m²–4 156 €/m² Comparé à 41 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 740 € Basé sur le taux communal de Višnjan-Visignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

280 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Višnjan

District

Višnjan

Comté

Istarska

Code postal

52463

Surface habitable

148 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

351951

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 280 000 € · Prix au m²: 1 892 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 148 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

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À propos de la région: Višnjan

Višnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 187 habitants, dont 71,74 % de Croates et 9,10 % d'Italiens ; le village seul comptait 625 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 274

Source: Wikipedia