Maison Višnjan

À vendre · Višnjan · Istarska

3 Chambres 250 m² Surface
Prix demandé 355 000 € 1 420 €/m²

Description du bien

Maison autochtone à vendre dans les environs de Višnjan - grand jardin
Maison autochtone à vendre dans les environs de Višnjan - Velika Odmornica Property description: Non loin de la ville historique de Višnjan se trouve une belle maison autochtone d'environ 250 m2 entourée d'un terrain constructible de 2000 m2. La maison s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Les futurs propriétaires ont la possibilité de décorer les lieux selon leurs propres souhaits, car la propriété doit être entièrement rénovée. L'avantage est que l'eau et l'électricité sont déjà présentes dans la maison. L'emplacement micro est excellent, offrant une intimité et une tranquillité maximales ainsi une vue sur la belle nature. Étant donné que le jardin est très grand, il est possible de construire une grande piscine ou d'agrandir la propriété elle-même. L'accès à la maison se fait par une route asphaltée. En quelques minutes de route, vous arrivez au centre de Poreč où se trouvent toutes les commodités nécessaires à la vie et de belles plages. Bien immobilier très intéressant pour vivre dans un environnement calme ou comme propriété pouvant être louée en tant que maison de vacances après rénovation. Room arrangement: The house consists of ground floor and first floor. Outdoor spaces: The garden of 2000 m2 offers numerous possibilities for garden decoration, pool construction or additional facilities. The spacious garden provides an ideal place to relax and enjoy the peaceful surroundings. Additional information: The house has access to an asphalted road, and water and electricity are already connected. Features: Detached house Size of the house: cca 250 m2 Land area: 2000 m2 Connections: water, electricity Access: paved road Possibility to build a swimming pool Višnjan: Historical town in Istria, known for its rich cultural heritage, beautiful natural beauty and the vicinity of Poreč, one of the most popular tourist destinations in Croatia. Višnjan is only 10 km away from Porec, where there are beautiful beaches. Also, Višnjan is 30 km from Rovinj and 40 km from Pula, which makes it an ideal location for a quiet life with easy access to all important amenities and attractions. For additional information or a viewing arrangement, feel free to contact us!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 420 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 764 €/m²
Écart par rapport à la médiane -48,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 29.

Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 393 €/m²–3 878 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 250 € Basé sur le taux communal de Višnjan-Visignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
355 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Višnjan
District
Višnjan
Comté
Istarska
Code postal
52463
Surface habitable
250 m²
Superficie du terrain
2 000 m²
Chambres
3
ID de l’annonce
274742

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 355 000 € · Prix au m²: 1 420 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 2 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Višnjan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Višnjan

Višnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 187 habitants, dont 71,74 % de Croates et 9,10 % d'Italiens ; le village seul comptait 625 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 274

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.