Maison Višnjan

Description du bien

Istrie, Višnjan, 170m2, deux maisons en pierre
Deux maisons en pierre détachées sont à vendre, séparées au rez-de-chaussée et sur deux étages avec une surface habitable de 170m2 et une terrasse. L'antique est à réaménager complètement, elle dispose d'eau et d'électricité. À côté de la maison se trouvent deux bâtiments commerciaux de 135m2. Le jardin fait 150m2. Bien avec potentiel.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 118 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 683 €/m²

Écart par rapport à la médiane -58,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 18.

Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 395 €/m²–3 939 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 850 € Basé sur le taux communal de Višnjan-Visignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

190 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Višnjan

District

Višnjan

Comté

Istarska

Code postal

52463

Surface habitable

170 m²

Superficie du terrain

150 m²

Chambres

5

ID de l’annonce

268171

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 190 000 € · Prix au m²: 1 118 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 170 m² · Superficie du terrain: 150 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Višnjan

Višnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 187 habitants, dont 71,74 % de Croates et 9,10 % d'Italiens ; le village seul comptait 625 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 274

Source: Wikipedia