Maison Višnjan

À vendre · Višnjan · Istarska

4 Chambres 150 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 395 000 € 2 633 €/m²

Description du bien

Višnjan, belle maison avec piscine et grill extérieur ! ID 1226
À seulement 15 km de la ville de Poreč, cette belle maison bien entretenue est à vendre. La surface totale de la maison est de 150 m2. La maison est entièrement meublée en tant que résidence de vacances. >>bos_Latn<< Elle attire actuellement des réservations complètes en haute saison. Le contenu de la maison peut également être inclus dans le prix. Le mobilier est de très bonne qualité dans toutes les pièces, y compris les chambres avec literie et serviettes, une cuisine avec équipements de salle à manger, des salles de bains neuves d'excellente qualité et un WC au rez-de-chaussée, un évier et un garde-manger. Dans la cour de la maison se trouvent un équipement de barbecue, une terrasse agréable et une piscine extérieure rafraîchissante pendant les chauds mois d'été. Le jardin est spacieux et convient aux rassemblements et aux moments de convivialité avec vos proches. La maison dispose de trois places de parking. Cette propriété est une opportunité idéale si vous appréciez un environnement calme. Avantages supplémentaires : proche de l'école Proche du restaurant Proximité de l'autoroute Proximité des loisirs Proche de la pharmacie Chers clients, les biens immobiliers ne peuvent être visités qu'avec le registre de visite signé, qui constitue la base des actions ultérieures liées à l'achat et au paiement de la commission, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier. CONCEPT Ltd. en tant que courtier immobilier autorisé, facture des frais d'intermédiation de 3% + TVA du prix d'achat convenu pour le service de courtage au moment de la conclusion du pré-contrat ou du contrat.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 633 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 155 €/m²
Écart par rapport à la médiane -16,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 37.

Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 226 €/m²–4 140 €/m² Comparé à 42 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 750 € Basé sur le taux communal de Višnjan-Visignano pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
395 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Višnjan
District
Višnjan
Comté
Istarska
Code postal
52463
Surface habitable
150 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
261616

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 395 000 € · Prix au m²: 2 633 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Europartner – 395 000 €; Felicia nekretnine – 395 000 €; Century 21 Futura – 395 000 €.

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Position: Višnjan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Višnjan

Višnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 187 habitants, dont 71,74 % de Croates et 9,10 % d'Italiens ; le village seul comptait 625 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 274

Source: Wikipedia

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