Maison Višnjan
À vendre · Višnjan · Istarska
Description du bien
Istrie, viŠnjan - villa de luxe en pierre avec piscine
ISTRIA,VIŠNJAN - Villa en pierre de luxe avec piscine
À vendre, belle villa à seulement 11 km de la ville de Poreč et de ses plages.
Elle est située dans un endroit calme entouré d'oliviers et de chênes centenaires sur un terrain de 1390 m2.
La villa se compose de trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Au sous-sol de la maison se trouve une taverne climatisée avec une boutique de vins et un bar.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux, une cuisine de style rustique avec coin repas et un accès direct à la cuisine extérieure, à la terrasse et à la piscine.
Il y a également deux chambres avec salles de bains privées, dont une équipée d'un sauna finlandais.
Le salon du rez-de-chaussée, la cuisine, la salle à manger et la chambre du rez-de-chaussée donnent directement sur la zone piscine de 65 m avec terrasse ensoleillée, coin repas et pelouse paysagée verte.
Au premier étage, deux grandes chambres avec salles de bains, chacune disposant de sa propre terrasse offrant une belle vue sur la nature et la mer.
La maison est chauffée par un chauffage central au sol, des convecteurs à valve et une cheminée dans le salon.
La villa est idéale pour une expérience authentique d'Istrie.
Compte tenu de toutes les caractéristiques et avantages énumérés de cette propriété unique, elle se loue avec succès tout au long de l'année et constitue également une bonne opportunité d'investissement dans le tourisme.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Višnjan
750 000 € · 580 m²
1 293 €/m²
Similarité 91 %
Višnjan
2 075 000 € · 585 m²
3 547 €/m²
Similarité 89 %
Višnjan
2 075 000 € · 585 m²
3 547 €/m²
Similarité 89 %
Višnjan
1 600 000 € · 550 m²
2 909 €/m²
Similarité 77 %
Višnjan
730 000 € · 445 m²
1 640 €/m²
Similarité 73 %
Bačva
2 000 000 € · 585 m²
3 419 €/m²
Similarité 72 %
Višnjan
800 000 € · 445 m²
1 798 €/m²
Similarité 68 %
Višnjan
750 000 € · 490 m²
1 531 €/m²
Similarité 65 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 2 075 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Višnjan
- District
- Višnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52463
- Surface habitable
- 585 m²
- Superficie du terrain
- 1 390 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 5
- ID de l’annonce
- 16597
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 075 000 € · Prix au m²: 3 547 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 585 m² · Superficie du terrain: 1 390 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 2 075 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 2 075 000 €; DUX Nekretnine – 2 075 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Višnjan
Višnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 187 habitants, dont 71,74 % de Croates et 9,10 % d'Italiens ; le village seul comptait 625 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 274
Source: Wikipedia
