Maison Vinkuran

À vendre · Medulin · Istarska

13 Chambres 560 m² Surface 8 Salles de bain
Prix demandé 1 660 000 € 2 964 €/m²

Description du bien

Maison Vinkuran, Medulin, 560m2
À seulement quatre kilomètres de Pula se trouve le lieu Vinkuran. Il est isolé de l'agitation touristique, pourtant il n'est qu'à quelques kilomètres du lieu touristique. Il est également connu comme un petit village de pêcheurs. En vous promenant sur la baie de Vinkuran et la baie de Soline, vous passerez un agréable repos dans le calme et la tranquillité. Le lieu possède une plage abritée près de la forêt de pins. Il est recommandé aux amoureux de la nature et de la paix. Dans le village il y a un magasin, un restaurant et un café. Vinkuran a toujours été connu pour sa pierre. Dans l'Antiquité, des blocs de pierre étaient extraits de la carrière près de Vinkuran-Cave Romana pour l'arène de Pula. Aujourd'hui, une colonie d'art est organisée dans la carrière pendant les mois d'été, où les sculpteurs exposent leurs talents. Dans ce bel endroit, non loin de la ville de Pula, qui appartient à la municipalité de Medulin, se trouve cet bel immeuble d'appartements qui fait 560 m2. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a 3 chambres avec salle de bain, une cuisine professionnelle, un grand bar, un espace de divertissement avec table de billard, fléchettes, baby-foot et une grande salle à manger avec cheminée. Depuis l'entrée séparée, on accède à la salle de sport et au sauna avec jacuzzi et douche. Aux deux étages supérieurs de cette belle maison, il y a des appartements avec leurs propres salles de bain et, à ce titre, ils sont entièrement équipés. Derrière cette beauté, fruit de beaucoup d'efforts et d'amour des propriétaires actuels, se trouve une cour spacieuse sur laquelle une grande piscine est installée. La maison possède ses propres panneaux solaires. Un grand avantage est que chaque appartement dispose de sa propre terrasse, ainsi, si le nouveau propriétaire souhaite se lancer dans le tourisme, les revenus augmentent. Sur deux côtés de la maison, où se trouvent les terrasses, une vue panoramique s'étend sur la belle mer et les lieux voisins. La propriété mérite d'être vue et vous croyez que vous ne pourrez pas rester indifférent, mais que vous voudrez tout avoir pour vous. Pour toute question supplémentaire ainsi que pour l'organisation d'une visite, nous sommes à votre disposition : Almedina Kuralić Assistante en médiation Mob: 0955372104 Email: [email protected] +385959027222 JOSIP ZUBAN ASSISTANT EN TRANSFERT [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 964 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 222 €/m²
Écart par rapport à la médiane +33,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 76.

Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 988 €/m²–2 714 €/m² Comparé à 37 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 2 800 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 660 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vinkuran
District
Medulin
Comté
Istarska
Code postal
52203
Surface habitable
560 m²
Chambres
13
Salles de bain
8
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
72552

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 660 000 € · Prix au m²: 2 964 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 560 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 13 · Salles de bain: 8

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Vinkuran, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vinkuran

Vinkuran est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 501 habitants.

Population: 652

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.