Maison Vinkuran

Description du bien

Maison en construction avec un joli jardin
Nous vendons une propriété offrant un potentiel exceptionnel - une maison en construction située dans le village calme et pittoresque de Vinkuran, à environ un kilomètre du littoral. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur maison selon leurs propres désirs et besoins. Un beau jardin qui offre la possibilité d'aménager selon vos propres préférences. La proximité de la mer vous permet de profiter de la beauté du littoral et de diverses commodités. Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de créer un foyer selon vos souhaits, que vous envisagiez une vie de famille ou un investissement. Les futurs propriétaires auront la possibilité de concevoir l'espace selon leurs besoins et leurs préférences esthétiques. La maison comprend 3 appartements séparés, deux appartements distincts avec leurs entrées au rez-de-chaussée et un grand appartement au premier étage. La maison est inachevée et non meublée. Pour plus d'informations et visites, n'hésitez pas à nous contacter +385 99 3848 131.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 835 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 083 €/m²

Écart par rapport à la médiane -72,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 411 €/m²–3 825 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Medulin 998 000 € · 300 m² 3 327 €/m² Similarité 84 % Medulin 936 000 € · 293 m² 3 195 €/m² Similarité 82 % Medulin 700 000 € · 290 m² 2 414 €/m² Similarité 81 % Medulin 1 299 000 € · 300 m² 4 330 €/m² Similarité 79 % Medulin 1 500 000 € · 300 m² 5 000 €/m² Similarité 79 % Medulin 950 000 € · 300 m² 3 167 €/m² Similarité 79 % Medulin 1 200 000 € · 325 m² 3 692 €/m² Similarité 77 % Medulin 1 190 000 € · 330 m² 3 606 €/m² Similarité 76 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 550 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

259 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vinkuran

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

310 m²

Superficie du terrain

479 m²

Chambres

6

Salles de bain

2

ID de l’annonce

194260

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 259 000 € · Prix au m²: 835 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 310 m² · Superficie du terrain: 479 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Vinkuran

Vinkuran est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 501 habitants.

Population: 652

Source: Wikipedia