Maison Vinkuran

À vendre · Medulin · Istarska

7 Chambres 210 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 570 000 € 2 714 €/m²

Description du bien

Maison Vinkuran, Medulin, 210m2
ISTRA, VINKURAN - Maison avec deux appartements et piscine ! Proche de la mer ! À proximité immédiate de la ville de Pula, dans la municipalité de Medulin, une belle maison en rangée est à vendre, située au bout d'une impasse. Le bien s'étend sur trois étages et comprend deux unités résidentielles reliées par un escalier extérieur et intérieur. Au rez-de-chaussée se trouve l'une des unités résidentielles, composée d'un vaste salon ouvert avec coin repas, cuisine séparée, deux chambres, un couloir et deux salles de bains. L'appartement supérieur s'étend sur deux étages et comprend un salon et salle à manger, cuisine séparée avec cellier, trois chambres et deux salles de bains. Chaque appartement donne accès au jardin paysagé où se trouve la piscine. La maison est meublée et équipée de manière moderne et est vendue en l'état. Un atout du bien est la vue sur la mer ainsi que la proximité des premières plages (300 m), ce qui justifie pleinement la classification 4**** et constitue un investissement idéal pour ceux qui souhaitent se lancer dans la location touristique et poursuivre l'activité bien établie des propriétaires actuels pour un retour sur investissement plus rapide. Il offre également une opportunité idéale pour une vie calme et sécurisée, étant situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie d'un homme moderne ! La maison dispose également de deux places de parking couvertes, mais le terrain autour de la maison offre suffisamment d'espace pour un stationnement gratuit. Pour toute question supplémentaire, veuillez appeler le +385 97 7500 782. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 714 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 105 €/m²
Écart par rapport à la médiane -12,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 41.

Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 060 €/m²–4 139 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 050 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
570 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vinkuran
District
Medulin
Comté
Istarska
Code postal
52203
Surface habitable
210 m²
Chambres
7
Salles de bain
4
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
135444

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 570 000 € · Prix au m²: 2 714 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 210 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Remax Centar nekretnina – 550 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 550 000 €; DUX Nekretnine – 570 000 €.

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Position: Vinkuran, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vinkuran

Vinkuran est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 501 habitants.

Population: 652

Source: Wikipedia

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