Maison Valtura

À vendre · Ližnjan · Istarska

5 Chambres 167 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 550 000 € 3 293 €/m²

Description du bien

Villa neuve avec piscine
Profitez d’une vie luxueuse dans notre nouvelle villa avec piscine, située à seulement 10 minutes en voiture des magnifiques plages vierges de Pula. Cette belle propriété est un mélange d’élégance, de confort et de nature. Le jardin spacieux est dominé par une imposante piscine de 36 m2, entourée d’un espace de bronzage, créant le lieu parfait pour la détente. Le long du périmètre de la propriété poussent de jeunes oliviers qui contribuent à une atmosphère particulière. À l’arrière de la maison, découvrez une zone verte qui offre une variété d’options pour un aménagement supplémentaire. Au rez‑de‑chaussée se trouvent une cuisine moderne, une salle à manger et un salon spacieux avec accès à la terrasse couverte. Il y a également une buanderie, un cellier, une salle technique et une salle de bains. À l’étage, trois chambres spacieuses, deux salles de bains et deux terrasses confortables offrant une vue ouverte sur la nature et une vue partielle sur la mer. La surface habitable totale de la villa est de 167,32 m2. Pour plus de confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol. Elle est vendue non meublée, vous offrant la possibilité de l’aménager selon vos propres préférences. L’achèvement prévu de la construction est planifié pour l’été 2024. Elle se trouve dans un emplacement exceptionnel avec une excellente taverne, une cuisine istrienne authentique, un centre de beauté, un supermarché et une gare routière à proximité. La distance de Pula est de 10 km. Cette villa offre une combinaison d’intimité, d’élégance et de proximité à toutes les commodités nécessaires. Pour toute information et organisation de visites, n’hésitez pas à nous contacter. ADRIANO BILAN Assistant en médiation Mob: 099 626 9626 Email: [email protected] PHILIP ČRNJAC Agent agréé Mob: 091/600/1216 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 293 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 665 €/m²
Écart par rapport à la médiane +23,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 72.

Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 791 €/m²–3 563 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 835 € Basé sur le taux communal de Ližnjan-Lisignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
550 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Valtura
District
Ližnjan
Comté
Istarska
Code postal
52203
Surface habitable
167 m²
Superficie du terrain
1 994 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
ID de l’annonce
207559

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 3 293 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 167 m² · Superficie du terrain: 1 994 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Valtura, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Valtura

Valtura est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Ližnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 636 habitants.

Population: 773

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.