Maison Vabriga
À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Description du bien
Une luxueuse villa avec une vue enchanteresse sur la mer et la ville, Vabriga
Dans le cadre paisible de Vabriga, près de Poreč en Istrie, vous trouverez une villa de luxe, construction neuve de 2022.
years.
Une combinaison parfaite d'emplacement et d'élégance, la villa est située à seulement 1 km des plages aux eaux cristallines et à 500 m du cœur de Poreč.
Avec 192 m2 d'espace habitable sur un terrain de 724 m2, cette villa incarne une vie luxueuse.
Cette villa à deux étages offre un salon somptueux, une cuisine moderne, une salle à manger, un garde-manger, des toilettes invités et une chambre avec salle de bain privative, le tout au rez-de-chaussée.
Depuis le salon, sortie vers la terrasse extérieure avec cuisine d'été, qui mène au jardin avec piscine chauffée et système automatique d'irrigation du verger environnant.
Au premier étage se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et un accès direct à une terrasse spacieuse.
De là, on bénéficie d'une vue pittoresque sur la mer et Venise par temps clair.
La villa se distingue par des menuiseries en aluminium haut de gamme, des façades en pierre élégantes, des portes de sécurité et des équipements modernes tels que le chauffage et la climatisation par le sol ainsi que des capteurs solaires pour un chauffage efficace de l'eau.
Le sous-sol offre un garage pour deux véhicules et une cave à vin.
La villa est vendue entièrement meublée, décorée avec du mobilier de designer, cuisine italienne sur mesure LUBE CREO avec appareils SAMSUNG et un canapé qui se transforme en lit confortable.
C’est une excellente option pour une vie privée de luxe ou une location touristique rentable.
Située sur la côte ouest de l'Istrie et bénie d’un climat méditerranéen, proche des commodités locales, à 8 km de Poreč et Novigrad et à proximité des aéroports de Pula (60 km) et Trieste (80 km), ce qui augmente encore son attractivité.
Custom ID: H-0638
Contact : Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Une visite du bien est possible après signature d’un mandat de courtage, qui constitue la base de toutes les actions ultérieures liées à la vente, conformément à la loi sur le courtage immobilier.
En cas de décision d’achat de ce bien, les frais d’agence s’élèvent à 3 % + TVA du prix d’achat convenu et sont à payer après la conclusion du contrat d’achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Vabriga
- District
- Tar-vabriga
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- 724 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 201814
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 450 000 € · Prix au m²: 7 552 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 192 m² · Superficie du terrain: 724 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.
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À propos de la région: Vabriga
Vabriga est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 392 habitants.
Population: 464
Source: Wikipedia
