Maison Umag

Description du bien

Maison en duplex, Punta, Umag
Maison jumelée à Umag - à environ 300 m de la mer et d'une plage aménagée ainsi que d'une marina - dans un endroit calme. La maison est située sur un terrain constructible de 585 m2, surface brute de 312 m2. Rez-de-chaussée : appartement - une chambre et garage. Étage : deux appartements de deux pièces avec de belles grandes terrasses donnant sur la mer. Mansarde : non aménagée La maison a été construite en deux phases, la première avant 1968, et la deuxième phase dans les années soixante-dix.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 667 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 803 €/m²

Écart par rapport à la médiane -65,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 742 €/m²–5 000 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 496 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

520 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Umag

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Surface habitable

312 m²

Superficie du terrain

585 m²

Chambres

5

Salles de bain

3

ID de l’annonce

38506

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 520 000 € · Prix au m²: 1 667 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 312 m² · Superficie du terrain: 585 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia