Maison Umag

Description du bien

Umag - maison idéale pour une famille ou un investissement, deux appartements, garage, sous-sol
CASA BELLA, dans son offre, met en avant une maison familiale à Umag composée de deux appartements séparés avec leurs propres entrées, idéale pour une famille ou comme investissement. La maison se situe sur un terrain de 700 m² avec quatre places de parking et comprend en plus un garage de 17 m² ainsi qu’une cave de 40 m². Le grand appartement (120 m²), rénové en 2003, se compose de trois chambres, d’un salon, d’une cuisine avec salle à manger, d’une salle de bains et d’un WC ainsi que d’une terrasse de 30 m². Le chauffage est central à pellets. Le petit appartement (80 m²), rénové en 2006, se compose de deux chambres, d’un salon, d’une cuisine avec salle à manger, d’une salle de bains et d’un balcon. Le chauffage est central au gaz. Les appartements sont meublés et inclus dans le prix, prêts à emménager, et l’acheteur peut les aménager selon ses propres souhaits.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 167 €/m²

Écart par rapport à la médiane -28,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 28.

Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 955 €/m²–4 972 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 600 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

• Kaiser Immobilien 600 000 €
• CASA BELLA NEKRETNINE Cette offre 600 000 €
• Terra Real Estate 591 000 €

Détails supplémentaires

Prix

600 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Umag

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Surface habitable

200 m²

Superficie du terrain

700 m²

Chambres

7

Chambres

6

Salles de bain

2

Toilettes

1

Garage

1

Cave

Oui

ID de l’annonce

361558

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Meublé

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 600 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 700 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Chambres: 6 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Kaiser Immobilien – 600 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 600 000 €; Terra Real Estate – 591 000 €.

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À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia