Maison Umag

À vendre · Umag · Istarska

4 Chambres 120 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 250 000 € 2 083 €/m²

Description du bien

Umag, environs, maison en pierre autochtone rénovée, à 1,2 km de la mer
Istra, Umag, environs Maison en pierre autochtone rénovée à vendre, située dans un endroit calme et agréable à la périphérie de la ville d'Umag, à seulement 1200 m de la mer et des plages aménagées. La maison a une surface au sol de 46 m2 et s'étend sur 3 étages : rez-de-chaussée, premier étage et mansarde. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un espace d'entrée, d'un grand salon avec salle à manger, d'une cuisine séparée et d'une terrasse donnant sur un vaste jardin privé aménagé de 250 m2. Par un escalier intérieur, on monte au premier étage où se trouvent une salle de bains, la chambre principale avec un magnifique balcon offrant une vue sur le jardin et le paysage vert d'Istrie, ainsi qu'une deuxième chambre, également avec son propre balcon. Un petit escalier mène à la mansarde qui peut être aménagée en troisième chambre, bureau ou espace de rangement. La maison date de 1900 et a été rénovée et décorée avec style il y a quelques années. Elle possède toutes les infrastructures (électricité, eau et assainissement). Le chauffage de la maison est assuré par un poêle à bois, tandis que le premier étage est équipé de 2 climatiseurs inverter, un dans chaque pièce. Un emplacement calme et agréable près de la mer, entouré par la nature, fait de cette propriété une opportunité d'investissement idéale pour tous ceux qui recherchent une maison pouvant être adaptée tant à la vie familiale qu'à une résidence de vacances à des fins touristiques. Chers clients, la commission d'agence pour l'acheteur s'élève à 3% + TVA et est facturée conformément à la loi sur le courtage immobilier. NOTE : Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens, mais nous nous efforçons d'être aussi précis et exacts que possible. ID CODE AGENCE : 1621

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 083 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 333 €/m²–4 705 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 960 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
250 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Umag
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
120 m²
Superficie du terrain
250 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Distance de la mer
1 200 m
Année de construction
1900
ID de l’annonce
360141

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 2 083 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 250 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 200 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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Position: Umag, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia

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