Maison Umag

Description du bien

À vendre - Maison en centre-ville, à seulement 50 m de la mer, Umag !
À vendre, une maison en pierre située en plein centre d'Umag, dans un emplacement très attractif, à seulement 50 mètres de la mer. La maison est mitoyenne et se compose d'un rez-de-chaussée et de trois étages, avec une surface habitable totale de 60 m2. La maison comprend une salle à manger avec salon, trois chambres et deux salles de bains. La maison est propre, régulièrement entretenue et entièrement équipée, et la dernière rénovation a été réalisée en 2016. ans. Elle possède une catégorisation valide pour les locations touristiques, ce qui en fait un excellent investissement compte tenu de son emplacement exceptionnel au cœur de la ville et de sa proximité immédiate à la mer. Elle est idéale pour un usage personnel, les vacances ou l'investissement. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 5 467 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 267 €/m²

Écart par rapport à la médiane +3,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 50.

Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 517 €/m²–5 627 €/m² Comparé à 6 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 480 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić Cette offre 328.000 €
• M&M LEGAL 337.000 €
• DUX Nekretnine 337.850 €

Détails supplémentaires

Prix

328.000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Umag

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Surface habitable

60 m²

Chambres

3

Chambres

3

Étage

3

Nombre d’étages

4

Distance de la mer

50 m

Distance du centre

100 m

Classe énergétique

B

Année de construction

1900

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

358834

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 328.000 € · Prix au m²: 5 467 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 60 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 50 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 328.000 €; M&M LEGAL – 337.000 €; DUX Nekretnine – 337.850 €.

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À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia