Maison Umag

Description du bien

Maison mitoyenne avec jardin
À vendre, maison meublée en rangée d'une surface habitable totale de 125 m2, située sur un terrain de 225 m2. Le bien est immédiatement habitable et représente un excellent choix pour la vie familiale ou comme investissement pour des résidences de vacances et à long terme. Le rez-de-chaussée est aménagé en espace de vie convivial et comprend une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et le salon, une salle de bains, un débarras et un espace de rangement supplémentaire. Depuis l'espace de vie, une terrasse couverte et un atrium décoré offrent un espace idéal pour se détendre et socialiser en plein air. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains supplémentaire offrent suffisamment d'espace et d'intimité pour toute la famille. Le bien dispose de deux places de parking, et le jardin permet de profiter agréablement de l'extérieur toute l'année. Pour plus d'informations et visites, contactez : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 400 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 810 €/m²

Écart par rapport à la médiane +15,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 77.

Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 333 €/m²–4 394 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 000 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

550 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Umag

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Surface habitable

125 m²

Superficie du terrain

225 m²

Chambres

3

Chambres

3

Salles de bain

2

Places de parking

1

Nombre d’étages

2

Distance de la mer

400 m

Classe énergétique

A+

Année de construction

2026

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

355217

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 4 400 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 125 m² · Superficie du terrain: 225 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 400 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia