Maison Umag

À vendre · Umag · Istarska

2 Chambres 262 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 1 703 156 € 6 501 €/m²

Description du bien

UMAG, Villa individuelle dans un complexe de luxe ! Vue mer ! V13
Cette villa individuelle de type 1 est située dans un lotissement fermé de luxe au nord de la péninsule istrienne. Le village compte 55 villas, 179 appartements avec une grande piscine à débordement commune de 105 mètres, et trois petits bâtiments de 6 appartements chacun. Les villas de ce type sont situées sur la partie nord du complexe et offrent une vue sur la mer depuis presque chaque pièce. Elles se composent de deux chambres, d'un studio, de trois salles de bains, d'un salon avec vue dégagée, d'une place de parking et d'un jardin. La surface nette de la villa 13, de 262,74 m2, comprend le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage. Le sous-sol comprend : escaliers, couloirs, pièces équipées, salles de bains, studios, salles de jeux, débarras. Au rez-de-chaussée il y a : escalier, couloir, buanderie, 2 chambres, 2 salles de bains, balcon. Au premier étage se trouvent une cuisine + salle à manger + salon, toilettes, terrasse. L'intérieur de la villa est décoré avec des plafonds suspendus dans toutes les pièces de 280 cm de hauteur, des carrelages céramiques de classe I Cerim, Caesar dans les salles de bains, parquet de classe I dans les chambres, sanitaires Hansgrohe. Le chauffage et la climatisation de l'ensemble de la villa sont régulés par des pompes à chaleur à eau, qui sont également silencieuses. L'équipement de la villa est possible en trois styles : méditerranéen, éclectique ou modèle de luxe. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 501 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 500 €/m²
Écart par rapport à la médiane +44,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 86.

Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 240 €/m²–5 000 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 2 096 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 703 156 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Umag
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
262 m²
Chambres
2
Chambres
2
Salles de bain
3
Places de parking
1
Nombre d’étages
3
Vue sur la mer
Oui
Distance de la mer
300 m
Distance du centre
7 000 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2020
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
340806

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 703 156 € · Prix au m²: 6 501 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 262 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 300 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Umag, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.