Maison Umag

Description du bien

Istrie, Umag, authentique maison en pierre en bord de mer, une rareté sur le marché
Dans un emplacement exceptionnel et extrêmement rare à Umag, cette authentique maison en pierre à réaménager entièrement se trouve en première ligne face à la mer et offre une vue ouverte et magnifique sur la mer. La surface totale de la maison est de 105 m2, répartie sur trois étages d'environ 35 m2, tandis que la propriété est située Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 99 445 6967. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 538397 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnine/istra-umag-authentic-kamena-kuca-uz-more-raretnost-na-trzistu/538397/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 8 250 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 947 €/m²

Écart par rapport à la médiane +109,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 534 €/m²–4 540 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 800 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

825 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Umag

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Surface habitable

100 m²

Chambres

2

ID de l’annonce

337787

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 825 000 € · Prix au m²: 8 250 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia