Maison Umag

Description du bien

Maison à Umag
Maison à Umag située à Punta à seulement 250 m de la mer. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage et possède une surface totale de 250 m2 ainsi qu'un sous-sol de 40 m2. Au rez-de-chaussée, il y a 3 chambres, une cuisine, un hall et un salon. Au premier étage, il y a 4 chambres, 2 salles de bains, un salon, une cuisine et 2 salles de bains, terrasse. Il y a des places de parking devant la maison. La maison est à rénover, et il est possible d'ajouter d'autres unités d'habitation à des fins locatives. À proximité du bien : 250 m de la mer, 700 m du centre-ville. Custom ID: ma -777 Classe énergétique : En construction Contact: Nenad Krnić, [email protected], +385 98 191 2201

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 200 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 018 €/m²

Écart par rapport à la médiane -45,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 12.

Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 286 €/m²–4 803 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 000 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

550 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Umag

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Surface habitable

250 m²

Superficie du terrain

686 m²

Chambres

3

Salles de bain

3

ID de l’annonce

254474

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 2 200 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 686 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia