Maison Umag

Description du bien

Istrie, Umag, maison individuelle 350m2, garage et jardin
À vendre, maison individuelle séparée du sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, d'une surface totale de 350 m2. Elle se situe sur un terrain de 843 m2. La maison comprend un rez-de-chaussée de 160 m2, un appartement confortable au premier étage de même superficie composé d'un hall, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'un salon, d'une cuisine et d'une grande loggia de 15 m2. Le sous-sol de 30 m2 est aménagé en studio. Dans le jardin se trouve une belle terrasse avec brijda, un garage de 25 m2 et il y a suffisamment d'emplacements de stationnement supplémentaires. Le bien est idéal pour être adapté aux besoins des nouveaux propriétaires. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 083 €/m²

Écart par rapport à la médiane -75,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 1.

Le prix au m² est supérieur à celui de 1 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 196 €/m²–4 872 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 800 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

350 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Umag

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Surface habitable

350 m²

Superficie du terrain

683 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

Garage

1

ID de l’annonce

249435

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 1 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 350 m² · Superficie du terrain: 683 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia