Maison Umag

Description du bien

Maison avec vue panoramique sur la mer
Maison individuelle sur deux étages, à seulement 8 km de la mer. Elle se compose d'un rez-de-chaussée où se trouvent une chambre avec salle de bain privative, toilettes, local technique, cuisine, cellier, salle à manger et un salon très lumineux grâce aux parois vitrées qui donnent sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer et un beau paysage, une cuisine d'été confortable avec pierre naturelle et un barbecue intégré. Espace bronzage avec piscine à eau salée chauffée, jardin cultivé et entretenu avec des herbes méditerranéennes et irrigation automatique. Il y a également un grand débarras à l'extérieur où les vélos tiennent, du matériel dans la cour, un atelier et plus encore. À l'étage, il y a deux chambres, toutes deux donnant accès à une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer et la nature environnante. Dans le couloir se trouvent un dressing confortable et une salle de bain. La maison est équipée de la climatisation dans chaque pièce et de chauffage au sol dans toute la maison. Custom ID: mat - 567 Energy class: A+ Contact: Nenad Krnić, [email protected], +385 98 191 2201

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 920 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 701 €/m²

Écart par rapport à la médiane +5,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 59.

Le prix au m² est supérieur à celui de 59 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 754 €/m²–4 253 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 408 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

690 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Umag

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Surface habitable

176 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

238925

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 690 000 € · Prix au m²: 3 920 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 176 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia