Maison Umag

Villa de luxe à 100m de la mer
Istrie, Umag, Novigrad - environs B-25 Bienvenue dans le futur du luxe en bord de mer ! Le complexe, actuellement en construction, séduit déjà par son emplacement, alliant proximité des grandes villes et idyllique littoral. Il est situé entre la forêt et la mer, à seulement 100 mètres de la côte. Si vous êtes amateur d’une ambiance métropolitaine, Ljubljana (1 h 30), Venise (2 h), Zagreb (2 h 45), Milan (4 h 30) et Vienne (5 h) ne sont qu’à quelques centaines de kilomètres. Tout est pensé et conçu pour rendre votre vie luxueuse et confortable. Dans le complexe, vous avez accès à de nombreuses installations : centre bien-être et SPA, salle de sport moderne, espace enfants pour les plus petits, café et bar à vin, et pour vos animaux électriques, une station de recharge. À l’intérieur du lotissement, vous êtes en sécurité grâce à la vidéosurveillance. Cette villa (B25) se trouve sur un terrain de 418 m² et s’étend sur 212 m² dont la surface intérieure est de 194 m² et les terrasses de 18,11 m² (calculées avec un coefficient de 0,75 %). Elle comprend 3 chambres (dont 2 en suite), 3 salles de bains, un spacieux salon avec cuisine et coin repas et un accès à un jardin paysager avec espace bronzage, piscine et 2 places de parking. Toutes les propriétés du complexe offrent confort et praticité, avec chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur pour un climat agréable en hiver et climatisation pour le rafraîchissement. Les villas sont vendues clés en main, incluant le bien entièrement meublé et amovible SANS meubles. Le complexe comprend 21 villas et 16 appartements, proposant trois typologies de villas et quatre typologies d’appartements. Les villas vont de 202 m² à 274 m², avec des prix de 808 000 à 1 316 000, tandis que les appartements offrent une option luxe compacte avec des surfaces de 53 m² à 128 m² et des prix de 279 000 à 627 000. Tous les prix sont hors TVA. Les travaux ont commencé en septembre 2023, et le complexe devrait être prêt pour vous à l’été 2025. Ne manquez pas l’opportunité de faire partie de ce paradis côtier enchanteur qui prend vie. Parlez-en en toute confiance, Leonid Meglaj Agent agréé +385 95 905 98 98