Maison Umag

Description du bien

Dans le centre historique d'Umag - villa restaurée, superficie de 240 m2 !
Au centre d'Umag, dans une ambiance calme, à environ 20 m de la mer se trouve une belle maison en pierre, d'une superficie de 250 m2. La maison a été construite en 1908. année, et entièrement rénovée en 2010. années. Elle se compose de deux étages. L'étage de la maison est accessible par un escalier depuis l'entrée principale, qui est indépendante de l'espace situé au rez-de-chaussée du bâtiment. Au premier étage, il y a 4 chambres dont deux offrent une vue sur la mer, et deux salles de bains. Alors qu'au deuxième étage se trouvent un salon avec salle à manger, cuisine, chambre, salle de bains et débarras. Le salon offre une belle vue sur la mer. La maison est très bien rénovée et décorée avec goût. Chauffage : la climatisation est installée dans toutes les pièces, et des installations pour le chauffage solaire et le poêle à pellets sont présentes. Le mobilier et la technique sont inclus dans le prix.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 080 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 501 €/m²

Écart par rapport à la médiane -53,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 8.

Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 954 €/m²–4 836 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 000 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

520 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Umag

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Surface habitable

250 m²

Chambres

6

Salles de bain

3

ID de l’annonce

21142

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 520 000 € · Prix au m²: 2 080 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia