Maison Umag

Description du bien

Complexe avec quatre maisons
Le complexe se compose d'une maison principale et de trois petites maisons séparées, sur un grand terrain avec piscine, à proximité d'Umag. La superficie du terrain est de 1600m2 et la surface totale du bâtiment est de 190m2. Le bien est situé à 250m de la plage et à 2500m du centre-ville. Il comprend 4 unités séparées. La maison principale comprend un grand salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, des toilettes, des chambres, des salles de bains, des pièces supplémentaires avec placard et une grande terrasse couverte. Les trois autres maisons se composent d'une chambre et d'une salle de bain. Elles sont entièrement équipées de meubles de haute qualité. Le bien dispose d'une piscine et d'un jardin paysager.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 6 842 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 960 €/m²

Écart par rapport à la médiane +72,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 779 €/m²–4 254 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 520 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 300 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Umag

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Surface habitable

190 m²

Salles de bain

5

Proche de la mer

Oui

ID de l’annonce

17162

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 300 000 € · Prix au m²: 6 842 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 190 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia